1995〜2005年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
東京都
113.9万円/㎡
前年比+26.0%
杉並区
114.7万円/㎡
前年比+7.4%
セザール杉並松庵
東京都杉並区松庵二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
2000年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 59.94㎡の場合
相場
5,725万円
95.5万円/㎡
2,946
4,799
6,651
8,504
AI査定結果
推定相場価格
5,725万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,799万円〜6,651万円
80.1万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール杉並松庵
4,780万円（79.7万円/㎡）/ 2階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 4,780万円 | 79.7万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 5,999万円 | 100.1万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 5,990万円 | 99.9万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/06 | 4,190万円 | 69.9万円 | 1階 | 59.94㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/18 | 4,190万円 | 69.9万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,090万円 | 68.2万円 | 1階 | 59.94㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/18 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,280万円 | 110.6万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/24 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/05 | ラシュレ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 7,299万円 | 119.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/04 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 115.1万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 7,780万円 | 108.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2020/06/30 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 4,998万円 | 86.7万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2020/10/26 | ハウス久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 4,380万円 | 73.1万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | 小野荘 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 5,480万円 | 98.9万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 6分
1978年築 / 6階建 / 52戸 / RC造